„WOHNEN IM FRAUENGÄSSLE“
Wohnen in Toplage, im Herzen Ettenheims
In zentrumsnaher, jedoch ruhiger und sonniger Wohnlage von Ettenheim entstehen 46 attraktive und barrierefreie Eigentumswohnungen, davon 11 Wohnungen für Betreutes Wohnen (Haus 3). Die energieeffiziente Bauweise sorgt für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Das gut durchdachte Konzept erfüllt alle Ansprüche jeden Alters.
Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken oder auf dem Außenstellplatz und Ihre Einkäufe ganz komfortabel mit dem Aufzug barrierefrei zu Ihrer Wohnung transportieren Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugeordnet. Die Eigentumswohnungen werden hochwertig, durch regionale Firmen erstellt. Geplant wird das Objekt durch den Architekten Ralf Rauer und den Bauträger Immo-Chalet-Wohnbau GmbH. Beide verfügen über langjährige Erfahrung.
Die Fertigstellung ist zum zweiten Quartal 2024 geplant.
Wir freuen uns, Ihnen diese interessanten Eigentumswohnungen exklusiv und ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können!
Exklusives, energieeffizientes Wohnen!
HIGHLIGHTS DER BAUBESCHREIBUNG
- 46 barrierefreie Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen
- Massivbauweise
- Eigentumswohnungen für Alleinstehende, Paare und Familien
- erstellt durch regionale Firmen & mit umweltverträglichen Materialien
- hohe Energieeffizienz mit hohen Zuschüssen für Käufer
- Aufzügen auf allen Etagen
- Brand- und Schallschutzgerecht
- Schöne und großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Verweilen
- Tiefgaragenstellplätze, Carports und Außenstellplätze für Ihr Auto
- Eigenes Kellerabteil für mehr Platz in der Wohnung
- Fahrradraum
- zeitgemäße, stilvolle, wohnliche Innengestaltung
- Wunderschön gestaltete Außenanlage
- Abschließbare Fenster in den Erdgeschossen für mehr Sicherheit
- Versorgungsträger mit Beratungs- und Pflegeleistungen für Betreutes Wohnen (Haus 3)
Änderungen vorbehalten, aufgrund von behördlichen Auflagen, technischer Notwendigkeit bzw. durch Veränderungen des aktuellen Standes der Bautechnik.
barrierefreie Wohneinheiten
Hausnotruf
KfW Effizienzhaus
Zimmer Wohnungen
Ob zur Eigennutzung ...
Sie möchten in das Frauengässle einziehen? Wir sind gerne für Sie da und nehmen uns ausführlich Zeit für Ihre Beratung.
Gerne unterstützen wir Sie bereits beim Umzug.
... oder als Investment
Sie möchten eine Eigentumswohnung im Frauengässle als Kapitalanlage erwerben oder zur Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt?
Eine kluge Entscheidung!
Unsere Philosophie:
Miteinander. Füreinander. Und immer jemand da (Haus 3) ...
Gemeinsam ist vieles schöner. Deswegen bevorzugen immer mehr Menschen das Wohnen in einem Haus des Betreuten Wohnens.
In Ihrer Eigentumswohnung macht Ihnen eine barrierefreie Ausstattung ebenso wie ein Reinigungs- und Haushaltshilfeservice (bei Bedarf zubuchbar) das Leben leicht. Sie gestalten Ihr Leben in der Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft genau so, wie Sie es möchten.
In jedem Fall ist werktäglich ein(e) Mitarbeiter(in) für Sie da, um sich Ihres Anliegens gleich welcher Art anzunehmen. Und über ein Sicherheitssystem (Hausnotruf) ist rund um die Uhr Hilfe gewährleistet, falls mal „etwas sein sollte“.
Umfangreiche Grundleistungen & Serviceleistungen sowie Pflegeleistungen sind individuell abrufbar.
- Hinweis: Es steht aktuell nur noch eine Wohnung im Betreuten Wohnen zum Verkauf -
Impressionen
Erste Eindrücke
Wohnungstypen
Nur noch sehr wenige, exklusive Wohnungen verfügbar!
Wohnung 29
Großzügige 4-Zimmer Whg. mit herrlichem Ausblick vom Westbalkon im 1. OG
Kaufpreis: 519.500,00 €
inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 € und Carport-Stellplatz für 20.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 36,65m² | |
| Zimmer 1 | 12,25m² | |
| Zimmer 2 | 12,25m² | |
| Zimmer 3 | 13,85m² | |
| Bad | 7,20m² | |
| WC | 2,15m² | |
| Flur | 7,22m² | |
| Abstell | 3,06m² | |
| Eingang | 2,95m² | |
| Balkon 1/2 | 7,40m² | |
| Wohnfläche | 104,98m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 39 - im betreuten Wohnen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG
Kaufpreis: 465.500,00 €
inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 34,96m² | |
| Zimmer 1 | 18,29m² | |
| Zimmer 2 | 12,88m² | |
| Bad | 7,53m² | |
| WC | 5,45m² | |
| Flur | 9,70m² | |
| Abstell | 2,84m² | |
| Balkon 1/2 | 3,34m² | |
| Wohnfläche | 94,72m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 16a
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. OG
Kaufpreis: 277.000,00 €
inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 27,51m² | |
| Zimmer | 12,01m² | |
| Bad | 4,70m² | |
| Flur | 5,26m² | |
| Abstell | 1,54m² | |
| Loggia 1/2 | 4,39m² | |
| Wohnfläche | 55,41m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 16b
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Kaufpreis: 249.000,00 €
zzgl. Carport-Stellplatz für 20.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 23,83m² | |
| Zimmer | 12,99m² | |
| Bad | 4,46m² | |
| Flur | 4,50m² | |
| Abstell | 1,52m² | |
| Balkon 1/2 | 2,98m² | |
| Wohnfläche | 50,28m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 10a
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG
Kaufpreis: 277.000,00 €
inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 27,51m² | |
| Zimmer | 12,01m² | |
| Bad | 4,70m² | |
| Flur | 5,26m² | |
| Abstell | 1,54m² | |
| Loggia 1/2 | 4,39m² | |
| Wohnfläche | 55,41m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 10b
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG
Kaufpreis: 249.000,00 €
zzgl. Carport-Stellplatz für 20.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 23,83m² | |
| Zimmer | 12,99m² | |
| Bad | 4,46m² | |
| Flur | 4,50m² | |
| Abstell | 1,52m² | |
| Balkon 1/2 | 2,98m² | |
| Wohnfläche | 50,28m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 4a
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG
Kaufpreis: 274.000,00 €
inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 27,44m² | |
| Zimmer | 12,06m² | |
| Bad | 4,70m² | |
| Flur | 5,26m² | |
| Abstell | 1,54m² | |
| Terrasse 1/2 | 7,24m² | |
| Wohnfläche | 58,24m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 4b
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG
Kaufpreis: 254.000,00 €
zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 23,78m² | |
| Zimmer | 13,23m² | |
| Bad | 4,48m² | |
| Flur | 4,50m² | |
| Abstell | 1,52m² | |
| Terrasse 1/2 | 6,05m² | |
| Wohnfläche | 53,56m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.
Wohnung 6
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG
Kaufpreis: 493.000,00 €
inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 € und Carport-Stellplatz für 20.000,00 €
| Wo/Ess/Kü | 30,48m² | |
| Zimmer 1 | 11,69m² | |
| Zimmer 2 | 11,77m² | |
| Zimmer 3 | 14,80m² | |
| Bad | 8,16m² | |
| Flur | 10,24m² | |
| Abstell | 3,60m² | |
| Gäste-WC | 3,02m² | |
| Terrasse 1/2 | 5,14m² | |
| Terrasse 1/2 | 3,00m² | |
| Wohnfläche | 101,90m² |
Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.