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„WOHNEN IM FRAUENGÄSSLE“

Wohnen in Toplage, im Herzen Ettenheims

In zentrumsnaher, jedoch ruhiger und sonniger Wohnlage von Ettenheim entstehen 46 attraktive und barrierefreie Eigentumswohnungen, davon 11 Wohnungen für Betreutes Wohnen (Haus 3). Die energieeffiziente Bauweise sorgt für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Das gut durchdachte Konzept erfüllt alle Ansprüche jeden Alters.

Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken oder auf dem Außenstellplatz und Ihre Einkäufe ganz komfortabel mit dem Aufzug barrierefrei zu Ihrer Wohnung transportieren Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugeordnet. Die Eigentumswohnungen werden hochwertig, durch regionale Firmen erstellt. Geplant wird das Objekt durch den Architekten Ralf Rauer und den Bauträger Immo-Chalet-Wohnbau GmbH. Beide verfügen über langjährige Erfahrung.

Die Fertigstellung ist zum zweiten Quartal 2024 geplant.

Wir freuen uns, Ihnen diese interessanten Eigentumswohnungen exklusiv und ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können!

Exklusives, energieeffizientes Wohnen!

HIGHLIGHTS DER BAUBESCHREIBUNG

 
  • 46 barrierefreie Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen
  • Massivbauweise
  • Eigentumswohnungen für Alleinstehende, Paare und Familien
  • erstellt durch regionale Firmen & mit umweltverträglichen Materialien
  • hohe Energieeffizienz mit hohen Zuschüssen für Käufer
  • Aufzügen auf allen Etagen
  • Brand- und Schallschutzgerecht
  • Schöne und großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Verweilen
  • Tiefgaragenstellplätze, Carports und Außenstellplätze für Ihr Auto
  • Eigenes Kellerabteil für mehr Platz in der Wohnung
  • Fahrradraum
  • zeitgemäße, stilvolle, wohnliche Innengestaltung
  • Wunderschön gestaltete Außenanlage
  • Abschließbare Fenster in den Erdgeschossen für mehr Sicherheit
  • Versorgungsträger mit Beratungs- und Pflegeleistungen für Betreutes Wohnen (Haus 3)

Änderungen vorbehalten, aufgrund von behördlichen Auflagen, technischer Notwendigkeit bzw. durch Veränderungen des aktuellen Standes der Bautechnik.

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barrierefreie Wohneinheiten

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Hausnotruf

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KfW Effizienzhaus

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Zimmer Wohnungen

Ob zur Eigennutzung ...

Sie möchten in das Frauengässle einziehen? Wir sind gerne für Sie da und nehmen uns ausführlich Zeit für Ihre Beratung.

Gerne unterstützen wir Sie bereits beim Umzug.

... oder als Investment

Sie möchten eine Eigentumswohnung im Frauengässle als Kapitalanlage erwerben oder zur Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt?

Eine kluge Entscheidung!

Unsere Philosophie:

Miteinander. Füreinander. Und immer jemand da (Haus 3) ...

 

Gemeinsam ist vieles schöner. Deswegen bevorzugen immer mehr Menschen das Wohnen in einem Haus des Betreuten Wohnens.

In Ihrer Eigentumswohnung macht Ihnen eine barrierefreie Ausstattung ebenso wie ein Reinigungs- und Haushaltshilfeservice (bei Bedarf zubuchbar) das Leben leicht. Sie gestalten Ihr Leben in der Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft genau so, wie Sie es möchten.

In jedem Fall ist werktäglich ein(e) Mitarbeiter(in) für Sie da, um sich Ihres Anliegens gleich welcher Art anzunehmen. Und über ein Sicherheitssystem (Hausnotruf) ist rund um die Uhr Hilfe gewährleistet, falls mal „etwas sein sollte“.

Umfangreiche Grundleistungen & Serviceleistungen sowie Pflegeleistungen sind individuell abrufbar.

- Hinweis: Es steht aktuell nur noch eine Wohnung im Betreuten Wohnen zum Verkauf -

Impressionen

Erste Eindrücke

Wohnungstypen

Nur noch sehr wenige, exklusive Wohnungen verfügbar!

Wohnung 29

Großzügige 4-Zimmer Whg. mit herrlichem Ausblick vom Westbalkon im 1. OG

Kaufpreis: 519.500,00 €

inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 € und Carport-Stellplatz für 20.000,00 €

Wo/Ess/Kü   36,65m²
Zimmer 1   12,25m²
Zimmer 2   12,25m²
Zimmer 3   13,85m²
Bad   7,20m²
WC   2,15m²
Flur   7,22m²
Abstell   3,06m²
Eingang   2,95m²
Balkon 1/2   7,40m²
Wohnfläche   104,98m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 39 - im betreuten Wohnen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG

Kaufpreis: 465.500,00 €

inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €

Wo/Ess/Kü   34,96m²
Zimmer 1   18,29m²
Zimmer 2   12,88m²
Bad   7,53m²
WC   5,45m²
Flur   9,70m²
Abstell   2,84m²
Balkon 1/2   3,34m²
Wohnfläche   94,72m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 16a

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. OG

Kaufpreis: 277.000,00 €

inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €

Wo/Ess/Kü   27,51m²
Zimmer   12,01m²
Bad   4,70m²
Flur   5,26m²
Abstell   1,54m²
Loggia 1/2   4,39m²
Wohnfläche   55,41m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 16b

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG

Kaufpreis: 249.000,00 €

zzgl. Carport-Stellplatz für 20.000,00 €

Wo/Ess/Kü   23,83m²
Zimmer   12,99m²
Bad   4,46m²
Flur   4,50m²
Abstell   1,52m²
Balkon 1/2   2,98m²
Wohnfläche   50,28m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 10a

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG

Kaufpreis: 277.000,00 €

inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €

Wo/Ess/Kü   27,51m²
Zimmer   12,01m²
Bad   4,70m²
Flur   5,26m²
Abstell   1,54m²
Loggia 1/2   4,39m²
Wohnfläche   55,41m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 10b

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG

Kaufpreis: 249.000,00 €

zzgl. Carport-Stellplatz für 20.000,00 €

Wo/Ess/Kü   23,83m²
Zimmer   12,99m²
Bad   4,46m²
Flur   4,50m²
Abstell   1,52m²
Balkon 1/2   2,98m²
Wohnfläche   50,28m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 4a

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG

Kaufpreis: 274.000,00 €

inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €

Wo/Ess/Kü   27,44m²
Zimmer   12,06m²
Bad   4,70m²
Flur   5,26m²
Abstell   1,54m²
Terrasse 1/2   7,24m²
Wohnfläche   58,24m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 4b

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG

Kaufpreis: 254.000,00 €

zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 €

Wo/Ess/Kü   23,78m²
Zimmer   13,23m²
Bad   4,48m²
Flur   4,50m²
Abstell   1,52m²
Terrasse 1/2   6,05m²
Wohnfläche   53,56m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

Wohnung 6

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG

Kaufpreis: 493.000,00 €

inkl. Kellerabteil, zzgl. TG-Stellplatz für 25.000,00 € und Carport-Stellplatz für 20.000,00 €

Wo/Ess/Kü   30,48m²
Zimmer 1   11,69m²
Zimmer 2   11,77m²
Zimmer 3   14,80m²
Bad   8,16m²
Flur   10,24m²
Abstell   3,60m²
Gäste-WC   3,02m²
Terrasse 1/2   5,14m²
Terrasse 1/2   3,00m²
Wohnfläche   101,90m²

 

Abbildung beispielhaft, Wohnung unmöbliert.

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